【蘋果新聞網王鈞生報導/編輯室報告】

長榮海運今年發到40個月年終引人欣羨,而去年不動產業景氣也不錯,全年移轉棟數直逼30萬棟、買氣大爆發,年終獎金普遍優於以往水準。《蘋果新聞網》詢問大多建商保持低調不願透露、甚至還被下達封口令,據悉,因營收認列年度不一,年終未必反應去年的「好景氣」,但平均來說應維持3個月以上高水準,「實際到農曆年前一周才會公布,員工都很期待」。

另有部分建商提到,年中都會再額外發放一筆績效獎金。至於房仲業者透露,去年確實狀況很好,內勤今年有望達三個月高水準,但未定;至於代銷業務人員,獎金直接受建案買氣帶動,有頂級業務員一年領破千萬元不是問題。

遠雄企業團公共事務處副總楊舜欽表示,過往都是按照各公司營收提撥紅利,並依照員工考績按規定發放,實際的狀況無法透露;而另一家「華固建設」每年年終獎金幾乎都能維持平均6個月的水準,發言人劉若梅低調說:「不方便對外公開」。

至於高雄房市一哥、京城建設發言人周敬恆指出,按照過去平均標準3~5月,但詳細狀況不對外透露,也尚未定案。他提到,年終發放狀況除了當年度完工認列、預售建案銷售等綜合評估,而非單一銷售數字。

其他不少指標建商推案、獲利都創高,不過今年對外特別低調,「因打房當頭上,不想鋒芒畢露,因此不願回應」。但也有建商私下補充,不論景氣好壞,年終平均發放3個月左右,波動幅度都不大;但年中還會有一筆獎金,如實反應去年營收狀況。據悉這筆獎金普遍有6個月以上水準,今年自然甚為可觀。

至於直接受買氣影響的房仲及代銷業者部分,年終獎金發放狀況甚為不錯。住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出,外勤人員照業績而定,至於內勤部分,確實受惠市場買氣爆發,今年獎金應會優於過去水準,發放可望達三個月左右,不過詳細數字暫未確定。其他業者台灣房屋、永慶不動產尚未回應。

代銷部分,因受打房衝擊,詢問多家代銷業務大多表示「不一定」,大都低調不願多談,不過據了解,代銷獎金主要以個案獎金為主,並非集中在「年終」發放。據私下了解,「去年最夯的台中北屯區,就有一案完銷後,超級業務團隊平均獎金達五百萬元水準,最高還有突破千萬元」。

台中代銷業者徐世朋表示,代銷業務獎金一年分多次發放,很難確切說年終平均多少,「但確實這兩年狀況都應該都還不錯」。代銷業者顏子翔則說:「照去年市場熱度,接案子規模不用太大,外圍地區售屋人員一年領到兩百萬難度都不算高。」

此外,營造業向來穩定不隨房市起伏,年終獎金平均則有1~2個月,相較起來堪稱最「薪」苦。