【自由時報記者朱語蕎報導/編輯室報告】

根據中央氣象局預報,台南以北氣溫越晚越冷,甚至會出現10度以下低溫,忽冷忽熱的天氣,除了注意保暖外,也要多留意大樓外牆磁磚因熱脹冷縮,產生剝落意外,台北市政府建管處處長劉美秀提醒,從事戶外護活動時,儘可能到有如騎樓等有遮蔽的空間,以維護安全。

劉美秀表示,建物所有權人及公寓大廈管理委員會應重視建築物外牆飾面安全,確實做好外牆自主檢查,如目視發現破損、脫落或鬆動等情況,應立即將危險範圍適當圍設警示標誌或防護措施,告知用路人及車輛注意安全,並儘速僱工修復,如未維護其構造安全,建管處將依建築法第77條第1項規定,處建築物所有權人或公寓大廈管理委員會6萬元以上、30萬元以下罰鍰,並得連續處罰直至改善為止;若因外牆剝落致人傷亡者,後續恐將面對民、刑事賠償之責任。

而為鼓勵民眾維護老舊建物外牆安全,已有訂定「臺北市建築物外牆飾面剝落申請修繕及補助費用作業要點」,補助市民修繕建築物外牆費用。

劉美秀說,補助對象為屋齡10年以上的建築物,且非單一所有權人,以棟為單位提出申請,並以臨道路側修繕補助為限;補助額度以每棟計上限為新臺幣10萬元整,需整棟2分之1以上住戶同意推派代表或由已報備立案之管委會提出申請。申請程序分為兩階段,修繕前應先檢附現況照片、同意書等文件報備,修繕完成後再提出領據、保固書、完工照片等文件請領補助。

另外,都更處也有老屋拉皮更新補助,每案核准補助額度上限以不逾核准補助項目總工程經費之50%,且不超過1200萬元為限。