【工商時報謝奇璋報導/編輯室報告】

2021年商用不動產成交金額已超過1,650億,創近10年來新高,其中值得注意的是透過資金回台專法及近期台積電效應,法人看好南部商用不動產未來的發展,在產業發展成熟、重大建設及交通系統到位、資金與企業回流潮下帶動開發商機,產業發展顯然已成為台商回台,投資卡位重點。普華國際不動產總經理田揚名表示,當南科周邊地區悄悄上漲,在競價效應下,法人更看好未來台南市區不動產發展。

根據地政局統計,台南房市2021年交易量年增率創8年新高,普華國際不動產公司則於2021年成功完成至少3件南科廠房不動產交易案,除了台積電擴廠,相關上下游科技業進駐加深影響整體區域發展,牽動供應鏈進駐外也帶動其他產業投資。後續建設開發及金控集團也因看好科技業設廠的人口紅利,而加碼投資商用不動產,包含三井不動產的MITSUI OUTLET PARK台南等,外加民眾預期心理及全球升息及抗通膨等因素交互影響,使得台南不動產市場漲幅居全國之冠,2022年仍然持續看漲。

普華國際不動產日前受託辦理台南市企業總部大樓公開標售,該案坐落西門路、近小北商圈,鄰近南山台南廣場,預計2023年開幕,區域交通便捷、機能完善成熟及曝光效益佳。大樓設計為地上15層、地下4層,此次出售建物面積達9,603坪(含150個停車位),適合設置集團企業總部辦公室,將於2022年2月23日開標。有關此案公開標售相關訊息,洽詢電話:0989-318-712、0921-923-304或詳見普華國際不動產官網https://www.pwc.tw/real-estate。