【蘋果新聞網施智齡報導/編輯室報告】

財政部統計, 2018年10月全台有7540家西藥零售店,去年10月總家數為7530家,店數差距不大,但銷售額卻從427億元擴張到519億元,成長22%;專家表示,連鎖藥局來勢洶洶,逐漸吃掉在地小藥房,老年化讓藥局的地位更加重要,且朝向量販化的全包式銷售,從藥品、保健品,賣到婦嬰用品、照護品,因品項多元且毛利高,促使產業營業額激增。

先前網路出現藥局是否很好賺的討論,因有網友發現街邊店一堆收掉,都改由藥局進駐;根據財政部統計資料庫顯示,2021年10月全台共7530家西藥零售店,跟前年10月7501家相比,增加29間,但若將時間往前推至2018年10月,西藥零售家數7540店,4年同期相比略減10家。

家數減少,但統計1-10月產業銷售額,卻是從427億元擴張到519億元,成長幅度22%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,背後原因來自產業的汰舊換新,在地小藥房撤出,改開大型藥鋪,產業轉向連鎖化、精緻化、多元化,帶動整體營收成長,也讓民眾有關店就開藥局的觀感。

他指出,台灣正在複製日本的藥局發展軌跡,社會持續老年化,讓藥局的市場地位更加重要,空間轉向明亮舒適,跳脫傳統的藥房形象,銷售品項也從成藥、醫療器具,擴增至嬰兒奶粉、健保食品等等,可說是空間由小轉大,品項由少變多。

根據某上櫃連鎖藥局公司的法說資料,藥局銷售品項中,保健藥品的利潤最高,毛利45~48%;其次為健康照護產品、毛利27%;再者為毛利16~17%的婦嬰用品、毛利約15%的處方藥品。曾敬德說,全球的藥局都朝連鎖化趨勢,台灣還有很大的發展空間,伴隨藥局的連鎖化與持續擴張,將為店面市場帶來新的活水。

住商不動產台北101世貿加盟店經理韓衍堃說,藥局業者通常首選醫院外圍第一圈,其次主攻居住人口多的社區,以信義區北醫商圈為例,台北醫學大學及附設醫院周遭就有10幾間藥局,因該區囊括醫院跟住戶客群,藥局一進駐,鮮見撤出的案例;再者,「藥局乾淨無油煙,且營業額穩定,各項評分都是房東鍾愛的租戶,因此租賃通常可維持多年」。