【中時新聞網吳長諭報導/編輯室報告】

老公寓沒有社區大樓管委會的組織,處理修繕做法也不同,一名住在公寓網友日前遇鄰居告知,因「馬桶不通」,要跟每一戶收2000元來修,讓他不解為何2樓的馬桶問題,其他住戶要承擔修繕費用,上網發問才得知這是老公寓的潛規則。

原PO在臉書社團「新莊、泰山狼-吃喝玩樂非知不可」發文表示,2樓鄰居說馬桶不通要汰換管線,因管子是共用的,所以一一向各戶索討平均分擔2000元的費用,但自己從沒聽過這種說法,不解為何自己要負擔別人家的修繕費。

不少網友紛紛回文,解釋公寓共管設計,「很多老舊公寓的2樓確實存在著共管問題,如不處理,就等著2樓將共管塞住,之後堵塞問題將會往樓上樓層延伸」、「因為上面的樓層亂倒東西在馬桶裡,導致二樓馬桶爆管當然要上面的樓層一起幫忙負擔」、「一樓的管子是直接接化糞池, 二樓以上是共用管」。

更有內行人指出,老公寓2樓是管線轉彎處,最容易堵塞、爆管,如果2樓住戶壞的是共管,就必須整棟住戶共同分攤修繕費,若是私人管線壞掉,其他住戶就不用理會,可以請技師來評估壞掉的地方,才能確認誰該出錢修。