【自由時報記者林耀文報導/編輯室報告】

台南市府為防範老舊公寓大廈公安問題,辦理專案清查,第一波優先清查對象,對於逃生避難動線堆置雜物或設置門扇,列管15棟大樓;經限期逐一追蹤複查,15棟大樓逃生動線堆放之雜物,已清運恢復通道暢通無礙,增設妨礙逃生之門扇也均已拆除。工務局指出,所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全,違規者應處6萬元以上30萬元以下罰鍰,籲請大樓住戶不要以身試法。

台南市府工務局表示,老舊公寓大廈專案清查,以84年公寓大廈管理條例施行前領得執照7樓以上建物、未成立管理組織向市府定期報備在案、住宅商業混合使用、市府消防局勘檢有疑義等幾項高風險因子之大樓為優先查處對象。

聯合稽查小組110年12月20、21日針對15棟大樓列管缺失項目逐一複查,當日查有雜物堆置或設置門扇妨礙逃生避難者,當場張貼限期改善公告,全力排除逃生動線之阻礙物。 工務局強調,依據建築法第77條,建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全,違反相關規定者應處6萬元以上30萬元以下罰鍰。

另外,為積極加強公寓大廈建物管理成效,中央刻正研議相關強制性規定。目前工務局針對尚未成立管理組織之公寓大廈,也同時已指派專業團隊實地訪視住戶介入輔導管理組織,應盡速取得住戶共識,向市府報備其組織及規約以建立自主管理機制,以維護公共安全,保障人民生命財產安全。