【好房網News記者黃靖惠報導╱編輯室報告】

陸版「肥咖條款」上路後,外界預期回台資金將挹注台灣房地產市場,可能會有一波掃貨潮,但有業者直言2019年是認虧保命年要賣方壯士斷腕,就連房產名家Sway示警,陸資根本自顧不暇,因為是被要求撤出,這波回流的台商多半受重傷,還要被追重稅,是哪來的熱錢炒作呢?過去有陸資的地方,現在要小心陸資抽資後的崩盤效應。

戴德梁行總經理顏炳立表示,2019年是認虧保命年,市場賣壓重,買氣弱,隨世界經濟趨緩,不利因素不增加,有能力的不買,想買的沒能力,對賣方而言是該「壯士斷腕」。對此Sway也認為表示,大家懂這個道理,就建商與投資客故意不懂。

Sway表示,要大家對陸資返台別太樂觀,因為陸資根本自顧不暇,因為是被要求撤出,這波回流的台商多半受重傷,還要被追重稅,是哪來的熱錢炒作呢?此時是不會有能耐投資全球各地,當然包括台灣。 他認為,誰此時還在說陸資,明擺著有人想找墊背的,因為該急著出場。並強調過去有陸資的地方,現在要小心陸資抽資後的崩盤效應崩盤。 最後他表示,你以為台商出走中國會回台灣嗎?根本就回不來,因為台灣光是人力成本與土地成本就太高,而這些人早就去越南、印度、斯里蘭卡等更南向的國家啦!