【好房網News記者蔡佩蓉報導/編輯室報告】

位於中山南路、忠孝西路與監察院對面的台北市議會舊址,地上權設定案曾經歷5次流標,且得標後又幾經波折,最終由海悅國際承接開發,50年地上權案將改建為兩棟建築,一棟為商辦、一棟為台北城市博物館與文化空間,力拼今年9月取得建照。

金毓泰公司為台北市議會舊址設定地上權案得標者,因股東跳票,最終海悅國際加碼持股至50.22%,成為金毓泰的最大股東,因此本案也由海悅主導設計規劃,將打造超白玻帷幕的「透明光盒」,創造輕盈純粹的國際建築,成為西區門戶地標。

海悅國際董事長黃希文在14日動土典禮時表示,為了維持外觀設計的乾淨與完整性,也避免對鄰近台大兒童醫院造成光害,外牆捨棄所有廣告招牌與商業收益,用建築實踐永續友善環境,另外,除了符合5A級辦公大樓標準,也把森林搬到天際,為建築注入綠意與生命力。

由於該街廓為1880年代清朝時期的「考棚行署」正所謂科舉考試場,擁有深厚的歷史傳承意義,因此,建築的E棟規劃地上17層、地下6層,其中1至10樓為台北城市博物館,樓地板面積約2800坪,11至16樓為文化觀光空間,17樓則為多功能會議廳。

A棟用途為5A級商辦空間,規劃地上20層、地下6層,單層面積約620坪。兩棟建築扣除台北城市博物館,權狀坪數合計約1萬6200坪,並規劃「地下連廊」未來可從地下2樓直通台北車站,地理位置相當便捷。