【自由時報記者林耀文報導/編輯室報告】

位於南市東區中華東路、小東路口、面積約1.42公頃的平實營區轉運站,採BOT模式開發,南仁湖企業將投資46.1億元,並成立專案公司「平實森活股份有限公司」負責未來營運,將打造為「森林轉運站」,第一期規劃興建複合轉運大樓及戶外休憩廣場,規劃15席大客車席位,也將引入百貨零售、餐飲服務、休閒娛樂及辦公室等複合型機能,預計113年完工。

由台南市政府交通局辦理「平實轉運站新建營運移轉(BOT)案」成功招商,南仁湖集團投資超過46億,19日舉辦簽約儀式,在副市長戴謙見證下,由市府交通局長王銘德、國有財產署南區分署台南辦事處主任黃耀光、南仁湖育樂副董事長李宗熹等三方代表完成簽約儀式。

台南市副市長戴謙指出,平實轉運站位於中華東路、小東路口,是平實重劃區的黃金三角窗,不但鄰近大灣交流道、南紡購物中心、國賓商圈、榮總台南分院等設施,周邊的平實中央公園的公辦都更、社會住宅等都是市府重點建設,本案BOT將更加充實區域的生活和商業機能。

交通局長王銘德表示,「平實轉運站」依照都市計畫的土地使用強度為建蔽率50%、容積率360%,係市府與財政部國有財產署合作辦理國有土地改良利用,透過BOT方式開發,由國有財產署提供用地,市府負責招商,並由民間投資興建,創造合作三贏局面,本案投資人南仁湖集團參與商場、育樂事業、公共建設經驗豐富,將成立專案公司「平實森活股份有限公司」負責未來營運,預估投資金額達46.1億元,並預期帶來220個以上的就業機會。

交通局說明,平實轉運站面積約1.42公頃,預計將分為兩期開發,第一期規劃興建複合轉運大樓及戶外休憩廣場,規劃15席大客車席位,也將引入百貨零售、餐飲服務、休閒娛樂及辦公室等複合型機能,預訂工期3年;第二期則配合先進運輸系統建設時程再行開發,將作為銜接藍線及綠線之空間介面並規劃相關服務空間。

王銘德強調,本案最大亮點是將打造為「森林轉運站」,因基地內有不少喬木大多數原地保留,僅就必要區域做最低限度的遷移,且一律在基地內部移植,市民將可期待一座結合景觀、生態、交通、休閒機能的優質公共建設,全案最快於111年底開工,預定113年完工。