【東森新聞記者林裕豐報導/編輯室報告】

李靚蕾日前控訴王力宏撂3名黑衣人在豪宅門外狂敲,嚇到小孩,監視器畫面曝光,門外梯廳擺設鞋櫃反成了討論的熱點,有網友在網路論壇《mobile 01》PO文「社區統一採購鞋櫃」引發網友熱議,專家分析,公共空間擺放鞋櫃屬違法行為,管委會應制止,如果還一起採購真的很「母湯」。

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原po在網路論壇《mobile 01》PO文,「請問有沒有社區統一採購鞋櫃,因為聽說鞋櫃怕會阻擋逃生動線,可能有人買太大的規格,大家統一採購,規格統一應該比較不會有問題。」

文章一貼出,引發網友熱議,「違法就是違法,不管你是擺一個鞋櫃,還是一隻鞋,公共空間不是私人產權,有沒有問題不是你說的算。」、「社區管委會不可能會讓你這樣亂搞的,想擺放出來的個人造業各人擔,出事被檢舉被告的只能自己吞,你統一採購的想法太天真了。」

不過也有人贊成,「第一次聽到這麼合理的違規行為,不過似乎也是將就下的最好方法。」、「把大家都拉入伙的意思,這其實算是一種聰明的管理方法,每個國家有不同的風土民情,而台灣人重情,如何折衷兼顧溝通很重要。」

東森房屋研究中心副理謝欣亞表示,根據《公寓大廈管理條列》的規定,連通數個專有部分之走廊或樓梯,及其通往室外之通路或門廳,都是屬於公寓大廈的「共用部分」不得「獨立使用」。

謝欣亞強調,依法規定住戶不得在開放空間、樓梯間、共同走廊堆置雜物,因此社區集體採購恐依舊會違反法令,若遭檢舉又遲未改善,可連續開罰4萬元以上,20萬元以下的罰金。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,大樓管委會可制止違規住戶並給予改善期限,若管委會不制止也屬違規,至於一層一戶的豪宅,或是像此等社區共犯結構也得留意,一旦發生意外,又有堆放雜物於不屬專有部分之情事,咎責亦可能面臨裁罰,勿以身試法。