【中國時報游念育報導/編輯室報告】

新冠肺炎疫情嚴峻,國內旅宿業大受影響,內政部今年元旦起推動「旅館轉社宅」政策,住都中心租賃組長江尚書表示,從1月10日接受申請至今,全台80多家旅館業者表達意願,台北市就有16家,目標是2年內達到2萬間房間申請,租金與社宅一樣是市價8折。

內政部「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫」,在今年元旦開放業者申請,對象為旅館、包租代管等業者。江尚書說,現在全台灣有80多家旅館業者表達意願並準備申請資料,台北市就有16家,持續接到不少詢問電話,北市府也有幫忙宣導政策。

江尚書表示,依規定業者需要準備消防安全、建築管理等相關資料,由住都中心檢查資料正確性,並協助業者備齊資料,就可以進入申請程序;目前全國總計17萬間房,目標是2年內提出2萬間房,加入後可享免地價稅、房屋稅與租金營業稅,每間房補助4萬元改裝修繕費、停業旅館為5萬元,轉社宅後有空房每月補貼2000元。

至於租金與承租對象,江尚書說,出租價格以市價8折計算,優惠身分與一般社宅相同,半年內若有業者申請通過,房間會釋出並上網接受申請、抽籤;水電費收取方式,若業者欲長期轉社宅,可裝設獨立水、電表,且以台水、台電計費,也能依市場行情價格,額外收水電費用,但必須由住都中心審核價格。

有業者指出,受到疫情衝擊,觀光客減少,訂房率確實少了5成以上,如果將部分房間轉為社宅,可有穩定的收入,至少能撐過疫情,否則對業者來說真的是苦不堪言,許多旅館撐不過去只能面臨倒閉收場。

北市觀傳局說,計畫執行機制由內政部委託國家住都中心辦理,各地方政府觀光單位協助調查旅館是否有意願轉型社會住宅,並將有意願的名單提供相關單位做媒合,截至目前為止,北市有意願業者為16家。