【好房網News記者賴心怡報導/編輯室報告】

桃園市地政局日前發布最新一期不動產市場交易分析月報,資料顯示,110年9月各行政區的成交平均單價與前月相較,平均變動幅度上漲4.08%。觀察110年9月桃園市行政區不動產交易量,以桃園市1,339筆及中壢區1,204筆為最高,其次則是平鎮區509筆及龜山區494筆。

地政局表示,為力求精準分析每月實際交易價量資訊,在統計近一年各月份最新揭露資訊部分,是以買賣雙方申報交易日期為依據,不過因交易後至辦理實價登錄期間,各案辦理時程不一。故本次資料統計日期為111年1月17日,並分析交易日期110年9月底前已申報並揭露的交易案件。

地政局指出,110年9月交易的全市大樓及公寓均價,大樓單坪價格為22.8萬元,較前月上漲3.64%,較去年同期上漲4.11%;公寓單坪價格為15.9萬元,較前月上漲2.58%,較去年同期上漲2.58%。

另外,110年9月各行政區的成交平均單價與前月相較,平均變動幅度上漲4.08%。觀察110年9月桃園市行政區不動產交易量,以桃園市1,339筆及中壢區1,204筆為最高,其次則是平鎮區509筆及龜山區494筆。

桃園市7個主要住宅市場的行政區,分別為桃園市、中壢區、蘆竹區、龜山區、八德區、平鎮區及楊梅區。地政局說明,觀察110年9月住宅市場成交平均單價,最高為桃園區(24.8萬元/坪),其次為龜山區(24.0萬元/坪)、蘆竹區(22.9萬元/坪)及八德區(22.5萬元/坪)。

另外,依桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示,110年12月買賣登記案件量共計5,964件,較前月(5,267件)增加697件,漲幅約為13.23%;較去年同期(5,671件)增加293件,漲幅約為5.17%。

此外,110年12月土地移轉筆數為7,364筆,建物棟數為5,029棟,合計總筆棟數為12,393筆,較前月增加967筆,幅度約為8.46%;較去年同期減少85筆,幅度約為-0.68%。