【東森新聞記者項瀚報導/編輯室報告】

皇翔建設25日與新北住都中心舉行「永和大陳地區單元3公辦都更案」簽約典禮。該案規劃3棟33層住宅及1棟10層市場,總銷預估可達近300億元。皇翔建設副總經理游玉華受訪時表示,住宅將規劃22~47坪。住都中心則推估,推案價可上看7字頭。

「永和大陳地區單元3」號稱是近年最複雜的公辦都更案,而由新北住都中心擔任實施者後,僅約半年就達到95%同意比例且順利招商。該案基地面積近4000坪,出資人皇翔建設投入約160億元,預估總銷可達近300億元。

皇翔董事長廖年吉致詞時表示,「永和大陳地區單元3公辦都更案」的意義非凡,不僅整合速度最快,又是新北住都中心成立以來首件成功招商公徵求興建建商的公辦都更案。廖年吉說:「大陳單元3力拼今年底動工,並預計2028年完工。」

該案共規劃3棟33層住宅及1棟10層市場,總戶數達1131戶。皇翔建設副總經理游玉華受訪時表示,住宅坪數將設定在22~47坪,至於預估的推案價格及招回比例則無多做說明。針對目前還有15戶未整合成功,游玉華說:「他們其實都很有意願,皇翔會再繼續努力。」

會後,新北住都中心執行長汪禮國表示,這15戶未點頭的考量點主要有2。首先是他們還沒有實際看到可以分多少,心中哪免會慌張;再來就是部分住戶擔心社區內會規劃為社會住宅。

汪禮國說:「這2個疑慮點完全不是問題。」該案無社會住宅規劃,而預計在2月就會舉行公聽會,讓住戶選配,屆時全數整合就基本可以確定。至於推案價格,汪禮國預估:「皇翔是上市櫃品牌建商,單價7字頭應該是沒有問題。」