【好房網News記者林清坤報導/編輯室報告】

買房到底該不該買車位的問題,常引起民眾的熱烈討論,因買房的開銷已經夠大,車位價格又是不小的金額,令不少人直喊「難負擔」!近日更有網友指出,查看實價登錄時發現桃園青埔的預售屋車位已來到250萬,雖仍比不上新北蛋黃區,但與新北蛋白區的車位價格已相差不遠,十分驚人。

原PO於PTT《HOME-SALE》板上發文,他表示近期查看預售屋實價登錄時發現,一筆位於青埔的A19建案,地下二樓、三個車位總價開到750萬,平均一個車位就需花250萬,為110年11月份成交的價格,這個價格令他相當吃驚,「感覺距離新北蛋黃區,板橋、新店、永和,還有一段滿大的距離;但跟新北的蛋白區,中和 、三重已經相距不遠,新北八里一個車位也要兩百萬太可怕了!」

貼文曝光後,有網友就指出,現今車位價格是全台皆漲,並非只有青埔有走高的趨勢,不過青埔當地車位仍有較便宜的物件,「青埔A18、A19走路15分鐘內的案子車位一般要170-220間,看大小」、「青埔這車位也太貴了吧」、「250的又不多,就跟說青埔50萬一樣,就那幾案而已」、「A19的車位125是我印象中青埔最低的車位價,隔壁建案的車位賣170-195」、「高雄新案有些也開到180-250,現在感覺是車位先灌上去再說」、「土城不用3年就會被青埔超越了!一個是桃園一哥,一個新北2環,而且桃園還比新北有錢」。

不過也有內行人指出,有些建商會透過較高的車位價格,去補單坪房價的手法,所以車位價格才會看起來較高,所以還是得評估整體而非單看車位,「常見的車位回補手法」、「青埔這車位也太貴了吧!根本房價漲不上去,灌到車位的手法而已」、「車位灌水用的,2016年我去青埔看房,車位幾乎都100-120萬,等房價反轉,車位會先降,讓每坪單價看起來沒降」。