【中央社記者陳俊華、賴于榛報導/編輯室報告】

行政院核定旅館轉社宅政策元旦上路。內政部次長花敬群說,1月10日開放申請當天就有業者送件,若審查順利,最快2月能立刻招租;此外,全台有6處台糖的學苑將轉作社宅。

行政院去年底核定「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫」,透過減免稅賦、補助費用、輔導轉型與貸款協助等誘因,鼓勵旅館業者及租賃業者申請。民國111年到112年接受提案申請,審核通過後營運管理3年,目標在2年內推出2萬戶社宅。

國家住宅及都市更新中心指出,全國旅館住用率在去年1月到4月間,仍維持109年度38%水準,但去年5月因本土疫情趨緊後,遽降到6月的11%。旅館房間型態與都會區常見的出租套房接近,如果轉型運用,可在短期內提高社宅供給。

行政院政務委員吳澤成告訴中央社記者,社會住宅持續發包中,但仍須照顧興建期間民眾對社會住宅的需求,因此推出國有低度利用房舍修繕轉型社會住宅,以及旅館轉型社會住宅的中繼性質方案。

吳澤成說,目前台糖、中油的營舍改造速度最快,已有1740戶轉型達成共識,未來待社宅興建完成、到位,台糖與中油階段性任務結束後,原有土地與房舍可做其他用途。

旅館轉社宅部分,花敬群接受中央社記者訪問表示,1月10日開放受理申請當天,已經有業者寄出申請書,住都中心將先審查屋況、管理計畫、租金是否符合要求;審查通過後,一種是可以直接公開招租、一種是要先修繕後再招租。

花敬群指出,審查順利的話,「2月一定會有審查通過的案子」,有機會能立刻招租。

公有閒置房舍部分,花敬群說,目前盤點台糖在全台有6處學苑,已經談得差不多,未來都會轉做社宅;另外,在高雄前鎮區也有國產署租給實踐大學作為宿舍、約100多戶,經整修後也會轉軌作為社宅。

花敬群表示,為了帶頭示範,住都中心將位在台北市信義區、過去是職業訓練中心的宿舍,修繕後成為「興雅好室」社宅,1月7日公開招租,經濟弱勢優先戶月租金新台幣5400元,是第一個將公有閒置房舍轉型為社宅的案例。