【經濟日報記者朱曼寧報導/編輯室報告】

都更夯,北市又一海砂屋整合完成,中山區「躍大直」7日舉行開工動土典禮,包括建商聖得福建設執行長洪正雄、創意家行銷董事長王明正、立法委員蔣萬安等人均出席,洪正雄表示,原住戶80戶,最後由市府磋商促成都更代拆協調,僅花不到6個月整合成功,且室內坪數以一坪換一坪,並加送車位給原住戶,目前可售40戶,總銷30億元,每坪開價130~150萬元,總價介於4,000~7,000萬元,有望成大直新地標。

「海砂屋更新推手」聖得福建設,繼北市「最貴的海砂屋-大直翠景新村」都更通過,興建中的明水路水岸第一排「最大直」後,再進軍樹海人文聚落中山區大直街,「躍大直」位於台北市大直街巷內,基地763坪,座落於道明國際學校旁,打造地上22層,地下4層,規劃坪數26-53坪,兩、三房產品,共127戶,預計2025年完工。

創意家行銷董事長王明正表示,目前已經有超過100組客人登記預約,主要客層都是附近居民,喜愛山明水秀的環境,且該地緊鄰頂尖國際私校道明外僑,又與實踐大學比鄰而居,生活機能充足,不管是書店、餐飲小吃等,應有盡有,不僅人文素質高,未來地段潛力發展好,人氣相當熱絡。

台北市政府都發局長黃一平表示,「躍大直」是金虎年開工首日第一筆都更案,由於為海砂屋,2016年報核後,也走了五年程序,不過聖得福建設接手後,有效率、快速整合通過,希望藉此成功案例成引導台北市其他都更案也能快速促成,該案從5層公寓將變成22層樓SRC鋼構建築,耐震能力很好,預計3年半後住戶就可以搬回來。