【好房網News記者蔡佩蓉報導/編輯室報告】

政府打炒房、預售屋擬禁止換約,消息一出僅1個月就見效?不動產代銷產業龍頭海悅8日公告2022年1月合併營收,為2.68億元,其中代銷收入為2.45億元,但相較2021年12月合併營收為9.5億元,代銷收入6.2億元,營收單月大幅衰退,若對照2021年1月同期,營收則下滑18.8%。

海悅2021年合併營收60.96億元,其中代銷收入高達49.9億元,寫下豐收一年。2022年新接建案總銷金額更是超過千億元,總計在手案量維持2000億元的高檔水位,但今年1月合併營收為2.68億元,代銷收入2.45億元,相較去年同期卻減少了18.8%。

海悅指出,1月代銷收入2.45億元,主因在於本土疫情升溫趨勢,各大建案推案活動保守謹慎,農曆春節期間,全台建案接待中心的來客人數較年底趨緩,不過,加上認列子公司「微笑海悅」營建收入0.23億元,1月合併營收仍表現持穩。

海悅2021年代銷接案仍有800多億元待銷售,2022年新接建案總銷金額逾千億元。營建開發部分,海悅指出,今年第一季將推出與達麗建設合作的台中北區賴厝廍段標的,也將攜手子公司參與台中市烏日區新高鐵段28地號合建;另外,台北市舊議會地上權AE區開發案,已完成開工典禮,未來也將創造穩健的商辦租金收益。

對於開春後房市,海悅認為,在國內重大基礎建設持續推動,整體經濟穩健發展下,將有助於房市健康發展。