【東森新聞記者項瀚報導/編輯室報告】

公設是不少民眾買房時的重要考量點,然而,有位網友卻抱怨,很多公設買房前都說沒問題,但入住2年後都遲遲未啟用,他詢問:「這樣正常嗎?」對此,業者表示,啟用流程需先經管委會點交,耗時1~2年都還算常見。

話題一出,引發熱烈回覆。大多網友都對原po所稱的情況感到不意外,紛紛留言「才2年正常啦」、「我房貸繳3年,還沒看過傳說中的泳池spa」、「建商的嘴,騙人的鬼」、「建商真的不知道在拖什麼」、「完全不EY」。

天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示,公共設施啟用要先歷經管委會的成立,之後再進行點交完程序。張欣民說:「若社區公設不會太複雜,點交的流程大概1天就能夠搞定。」

創意家行銷專案經理古明峻進一步說明,第一次區分所有權人會議必須達到2/3以上區分所有權人及區分所有權的出席,會議才能開議,,並請成立第1屆的管委會。

成立管委會後才進行公設點交,住戶和建商對於房屋瑕疵或約定品質認定的不同,常常有1∼2年都未完成點交的狀況發生,在此期間,通常會以一部分公設開放,一部分公設暫停使用的狀況出現。