【自由時報記者張瀞勻報導/編輯室報告】

春節期間過往都是中古屋買氣淡季,但今年卻呈現淡季不淡的情形。樂屋網統計今年春節期間網站上的數據表現,發現訪客數雖持平,但預約看屋數比去年春節大增3成6,顯見今年春節連假期間,有剛性需求的買方仍積極上網找房,預備年後進行實體看屋。

樂屋網剔除當月重複買家,統計今年1月30日的小年夜至2月6日初六收假的狀況,相比去年年2月10日小年夜至2月17日初六總體數字,訪客數略增2.5%算是持平,但預約看屋人數大增36.6%;而今年1月的訪客數、預約看屋數相較上月皆略為下滑1成左右,但相較去年同期,訪客數略增1成,預約看屋數更是成長2成8以上。

樂屋網調研中心經理洪安怡指出,我國目前仍因疫情實施入境管制,多數民眾難以出國旅行,長達9日的春節連假在國內走春之餘,也有買方選擇利用這段期間上網找房,這些買方多半是先透過樂屋網致電或留言預約,年後再進行實體看屋,而整體房市的暢旺,也帶動了春節表現。

從後台數據來看,年味較重的中南部,今年春節預約看屋數反而表現更為突出,其中台中市、高雄市買方最積極,尤其是台中市北屯區,預約看屋數約是其他熱門行政區的2倍,高雄市則有三民區和鳳山區撐場,第三名則是台南市永康區表現最佳。

洪安怡表示,由於購買中古屋交易牽涉的面向較廣,包含屋主、地政士,甚至銀行鑑價等多方配合,網路預約看屋只是第一步,到真正成交還需一段時間醞釀,建議有購屋需求的買方可趁早進場,避免後續因利率升息或政策變動,打亂購屋節奏。