【好房網News記者唐主桂報導/編輯室報告】

有不少建案都會強制買家一定要購買停車位,不過對於會購買小宅的人而言,除了可能根本沒有開車之外,動輒200、300萬元的停車位也拉高了總價,讓車位成為房子的拖油瓶。

不過相對於跟房子綁在一起的停車位,獨立產權的車位似乎就顯得相當值得入手,一名網友在PTT上發文,表示自己目前是租屋,過兩年位在台中北區的預售屋交屋後就會有停車位,最近剛好看到北區有賣獨立車位,首付30多萬之後月繳3000多,就像在租車位一樣,負擔得起,未來也沒有折舊的問題,好奇是該用買的還是用租的。

網友們則幾乎是一面倒的支持應該買,表示「買得起當然值得啊,買下來的自用一輩子,不開車了的時候租別人也爽,賣掉更賺」、「房價跌車位也不會跌」、「我車位的漲幅比房子漲幅高…」。
有人分享自己家中的例子,表示「10年前在我爸在中和買房,車位150萬沒買,現在250萬人家也不賣,若當初買下來 現賺100萬」,也直言「除非房價腰斬,不然怎麼算買起來都划算」。

不過想要單獨購買停車位,卻也要注意貸款問題,事實上,單獨購買停車位雖然並不是不能貸款,但是願意承做的銀行並不多,根據《好房網雜誌》報導,因申貸戶無法正常還款時,後續法拍處理較困難,故銀行通常不願意單獨承作車位貸款,或僅能以信貸方式處理,過去坊間僅有兆豐商銀針對有獨立權狀之平面車位提供貸款,但還款時間較短、利息較高,最高也僅可貸款7成。