【聯合新聞網報導/編輯室報告】

現今房市因受地價、房價飛漲的趨勢,加上少子化、家庭結構改變,多數房子都越蓋越小,小坪數已經成為現代建案主流。一名女網友詢問,在總坪數只差一點點的條件下,「兩房兩衛浴」跟「三房一衛浴」會怎麼選?想聽聽網友們的看法。

原PO在「買房知識家(A你的Q)」提問,「請問兩房兩衛浴跟三房一衛浴,總坪數差一點點,會選哪一間呢」?貼文曝光後,網友們意見兩極,會選「三房一衛浴」的網友表示,「選擇三房,坪數最小的那一房可以當收納儲藏室」、「三房,家人可以住」、「三房,再多做ㄧ套衛浴就可」。有人建議原PO說除非只有夫妻兩人住,否則要選三房一衛,「因為如果養育一個小孩,書房比浴室實用;養育二個小孩,孩子可以一人一間臥室」。

不過,更多數網友表示會挑選「兩房兩衛浴」,綜觀原因不外乎「比較好賣」、「投資的話,兩衛轉手比較快」。眾人表示,「看幾個人住,但是二衛浴的之後比一衛浴的好賣」、「兩房兩衛,少一間廁所比少一間小房間還麻煩。我家附近之前有一間新古屋三房一衛,賣兩年以上都賣不出去」、「肯定是兩衛浴,不然人一多要搶著用很痛苦」、「屎在滾時選兩衛」、「兩衛比較好住,體驗過一衛的痛苦」。有專業的人跳出來說,在房屋總價都差不多的情況下,「首選兩衛喔!因為水線建構的成本比一房高,浴廁成本比空房間多」。

眾多意見中有人給出中肯建議,提醒原PO還是要回歸到考量自己和家人的生活需求。大家以過來人經驗表示「要看家庭成員決定,小孩有二位的話,我會選三房,長大各自獨立」、「二人選二房,三人選三房,這樣每個人都有獨立空間。廁所其實久了就有使用默契,除非食物中毒,不然全家一起拉肚子機率幾乎是零,一年遇不到幾次的問題,大樓公設洗手間就可以解決」。還有人認為,「如果難以選擇,就選擇成本較低的那户,反正不管選哪個,總會覺得沒選的那户是遺珠」、「多點預算就直接買三房兩衛,一次到位」。