【經濟日報記者朱曼寧報導/編輯室報告】

受疫情衝擊,國際來台旅客驟減,2021年僅剩14萬人次,國內以飯店觀光業、店面影響最大,更出現關店潮、轉手潮與改建潮等三大現象,其中光飯店業申請危老改建就有13件,市場專家分析,不少飯店本就老舊,又碰上疫情衝擊,搭上容積獎勵改建效益高,預估未來價值上看千億元。

從2019-2021年共有13件飯店申請危老改建,包括台北馥敦飯店南京館、六福客棧、義工工業飯店、宣美精品飯店、豪祥大旅社、西華飯店、國賓飯店、神旺飯店、三德飯店、首都大飯店小巨蛋館、昰美精品旅館、洛碁大飯店花華分館、優美飯店。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,這波疫情導致的觀光雪崩,讓業主重新思考不動產未來經營方向,畢竟有些飯店屋齡也偏老舊,就算疫情過去,但競爭力不見得比的上新飯店,部分老飯店從不動產經營轉型不動產開發,精華區不動產資產活化後可創造更高效益。