【好房網News記者王銘紳報導/編輯室報告】

購屋時需要考量到相當多的因素,除了價位跟地段之外,格局也是相當關鍵的重點。日前有網友在臉書社團《買房知識家(A你的Q)》中詢問「買屋最認為不能接受的屋子是怎樣的?」,沒想到大家一面倒表示,最現實的一點無非是價錢問題。

原PO列出3種她最無法接受的物件,包括「漏水老屋」、「海砂屋」、「凶宅」,好奇其他人的底線是什麼?怎麼都無法接受的房子為何?

貼文一出引起網友共鳴,大家哀號最大問題是存款不夠買房,「除了不能接受的價格,其他都OK」、「不能接受價錢」、「不能接受一坪超過20萬」、「想買但是買不起」。還有網友表示,如果物件位置好,就算是凶宅也沒關係。

海砂屋、漏水也讓許多人都無法接受「海砂屋不行,因為這是最直接的問題,房屋明顯不能使用太久」、「海砂屋,結構安全考量,不會考慮;老屋漏水難免,要看嚴重程度;凶宅不考慮;採光通風不良不考慮」、「有嫌惡設施,加油站、殯儀館、火葬場、焚化爐、變電所、宮廟等等不考慮」、「漏水壁癌跟採光不佳都不行」。

也有人指出,可以請專業人士陪看屋況,畢竟專家會注意到一般人看漏的地方,或是試著直接問問屋主有無漏水狀況、重大瑕疵等等,還有問鄰居及觀察管理員的態度積極還是散漫,因為周邊環境也很重要。

此外,房產專家張欣民曾提醒,要注意過度裝潢的房子,有些老舊的房屋,可能已經有漏水,潮濕,壁癌等問題,但因為有裝潢的關係,就看不出房⼦的狀況,而且裝潢是附加在物件裡⼀起出售,也可能因此增加買方的負擔。