【自由時報記者朱語蕎報導/編輯室報告】

買房最重視房價,根據市調顯示,林口、三峽、淡水等雙北二環城市,預售行情每坪在30~40萬元,且逐步上揚,推動著雙北一環城市預售房價跟著走揚,而一環城市如板橋、新莊、永和、新店、三重、中和,每坪在50~70萬,部分建案甚至直接挑戰8字頭行情,至於蘆洲、土城每坪在50~55萬元,五股、泰山、樹林則在每坪40~50萬區間。

若以交通時間來看,以最便宜的區間每坪40~50萬元等級來看,樹林前進台北車站所需的通勤時間約29分鐘,其次是泰山約20分鐘,五股區因為區域內台64、台65線的順暢動線,以洲子洋重劃區為例,到北車車車僅需約12分鐘,比起從單價65~75萬元的新店地區還省時。

洲子洋重劃區的地理優勢,預售每坪40~50萬元,可說是目前新北市難得「4字頭」的親民區域,在雙北房價持續上漲的趨勢下,洲子洋重劃區的後市應該繼續看漲。

目前區內預售新案有「麗寶微風花園」、「九揚威騰堡」、「芳洲漾」和「天空之邑」,其中「天空之邑」具備3捷接軌,離峰時間從基地出發約3分鐘可上中山高,切換汐五高架、五楊高架,約12分鐘抵台北車站、約17分鐘抵達內湖科學園區、約20分到信義計劃區,

信義房屋五股店店長林士凱表示,洲子洋重劃區面積不大,與成泰路商圈平行,等於是既有商圈的再延伸,因為鄰近新莊、蘆洲地區,在比價效應下,不少人選擇到此區購屋,不只房價較便宜,屋齡也相當新穎,道路寬敞整齊,公園綠帶也很多。