【好房網News記者林和謙報導/編輯室報告】

這兩年房市火熱,尤其去(2021)年房價上漲明顯、全國多個區域都上漲達1至3成,且近日有代銷業者提到,接案房價跳漲,18日內政部政務次長花敬群受訪指出,現在市場有很多說法,多的、空的、也有炒作的,我們希望市場安定,今年房市政策目標就是「穩」這個字,也是政府的明確態度。此外,內政部去年底通過《平均地權條例》、《不動產經紀業管理條例》修正草案,目前行政院審議相關修法已差不多完成,將儘快送立法院審查。

國內房市飆熱、也有許多炒作與哄抬房價的現象出現,甚至北台灣有建案實施「限賣令」,業者希望避免房子賣太快來不及調價。對此花敬群警告業者說,「大家不要玩花招,要殷實的做生意與推案,讓想買房的民眾有優質、可負擔的房子可買,不要以炒作方式放在事業經營模式,這對企業、國家都不是好事」。

而對於房價跳漲的說法,花敬群指出,現在市場上有很多說法,包括多的、空的,也有炒作,但市場安定才是真正重點,也是政府的基本態度,房價現階段都蠻高的,過去一年中南部更是有頗大漲幅,今年我們政策目標只有「穩」這個字,房市一定要穩住,是政府的態度與堅持。

至於內政部通過「平均地權條例」、「不動產經紀業管理條例」修正草案,主軸措施包括限制預售屋換約轉售、禁止及嚴懲炒作行為、解約須申報登錄、管制私法人購屋、建立檢舉獎金制度,也已在行政院審議。花敬群表示,政院審議相關修法已經差不多完成,我們也正陸續與黨籍立委溝通,溝通狀況也順利,會力拚在立院這個會期通過。

而國家住宅及都市更新中心主辦「信義兒福A1公辦都更案」,18日由國家住都中心與順天建設共同完成契約簽署,「信義兒福公辦都更案」繼去年底開工B1-1基地後,持續以連鎖式公辦都更方式,構築大五分埔全齡生態系社區。「信義兒福A1公辦都更案」將興建3幢4棟建築物,由國家住都中心分回的1幢2棟建築物為地上18層,地下3層,並規劃約300戶的全齡出租住宅;由北市府分回的1棟建築物為地上8層,地下2層,規劃有高齡日照社福設施與社會住宅等公益設施;另有地上17層,地下4層都更住宅。基地座落於大五分埔地區,緊鄰松山車站、饒河街商圈,為台北市信義區精華地段。本案預計於2024年開工,期望於2027年底完工。