新北/自立造屋

【自由時報記者何玉華報導/編輯室報告】

烏來水源特定區主要計畫第三次通盤檢討,日前經內政部都市計畫委員會審議通過,原住民保留地興建自用住宅露出曙光,新北市議員馬見Lahuy•Ipin表示,通盤檢討案自2013年啟動至今已9年,後續還有開放民宿、溫泉產業發展等相關議題要在細部計畫進行調整;這次未納入範圍的Tranan德拉楠部落、Rahaw哪哮部落,他將要求比照辦理。

新北市城鄉發展局指出,審議通過的內容有部分調整,包括河川區範圍、台電桂山發電廠維持發電廠用地、保安林地調整為保護區及烏來台車周邊道路調整等部分,因此需依程序辦理公開展覧,說明會收集意見後,再送內政部審議;期間同步進行細部計畫修正,提報市都委會審議等,待內政部核定主計畫後續發布實施細部計畫,順利最快年底可望實施。

烏來水源特定區屬集水區範圍、是新北市唯一的原住民行政區,因土地限制利用、建物管制開發,對當地原住民及溫泉業發展相當不利;城鄉局在保障水源安全前提下、考量原住民居住權益、安全及當地發展,研擬「原住民保留地興建自住住宅審查要點」與「申請變更為溫泉產業專用區審查要點」。

城鄉局指出,未來主、細部計畫發布後,原住民保留地內屬2018年4月30日發布實施「全國國土計畫」前既有的房屋,確認基地條件安全後,可依建築申請程序申請增建、改建或拆除後新建;另申請人、配偶及未成年子女名下均無自用住宅者,得申請新建自用住宅。而列管在案的24家溫泉旅館業者,得以個案變更申請方式,擬具開發計畫說明交通改善、污染處理方案、完成繳納代金後,變更為「溫泉產業專用區」。

馬見Lahuy•Ipin指出,「原住民保留地興建自用住宅審查要點」是三通檢討案的核心項目,後續將要求市府儘速配合修正相關法規,落實執行;而這次未能納入範圍的Tranan德拉楠部落、Rahaw哪哮部落,也會要求比照執行。