【聯合報記者朱冠諭報導/編輯室報告】

桃園市房屋稅徵收率自治條例修正草案,以非自用住宅6戶以上每戶按3.6%課徵俗稱的「囤房稅」,昨通過議會財政委員會審查,將提報大會二、三讀;議員蔡永芳批評改為4戶以上「才會痛」、打房不能打假的,市府地稅局指「修法的宣示意義大於實質意義」,六都仍以桃園較合理。

市府指出,2015年制定條例時,針對「非自住住家用房屋」房屋稅採2.4%單一稅率,這次修正草案針對持有6戶以上提高至3.6%;桃園總計94萬5669戶房屋,未來實施囤房稅將影響2萬438戶,占比2.16%,共1629人,稅收增1.35億元。

「打房不能打假的!」蔡永芳表示,台北3戶以上每戶課3.6%、2戶以內課2.4%,台中、高雄4戶以上每戶課3.6%、3戶以內課2.4%,桃園和新竹縣市稅率相同,但畢竟是六都,標準不應如此寬鬆,要展現決心。

議員褚春來說,原建議效仿台南,1戶者課1.5%,持有2至3戶1.8%,4至5戶2.4%,6戶以上3.6%,但地稅局認為執行困難,若採蔡永芳版本又太嚴苛。

委員會最後照地稅局版本通過。地稅局長姚世昌說,若4戶以上就課3.6%,影響戶數將從2萬438戶增為3萬1800戶,約4200人,稅收只增加3000多萬,影響不大;桃園也不是六都標準最寬鬆的,若採台南版本反而降稅,是走回頭路。

「囤房稅只是工具。」姚世昌強調,修法課囤房稅的宣示意義大於實質意義,目的非打房,是希望促進空屋釋出有助推動市場透明、平抑租金與包租代管政策,多出稅收也會用在青年住屋補貼,取之社會、用之社會。

不過,蔡永芳仍表示,若對持有4戶以上者課囤房稅,對房屋持有者會更有感、「才會痛」,更不敢囤房。