台中

【好房網News記者王銘紳報導/編輯室報告】

在產業進駐、科學園區效應、公共建設、以及建商大舉購地推案之下,讓台中近年房市火熱。這名網友在PTT發文表示「台中房市越來越像北部」,他提到10年前蛋白區預售600萬內有3房,3年前則是900內有3房,如今1000萬內剩下2房,蛋白區3房全數破千,現在只剩山上與港口才有1000萬內的3房,加上首購坪數也不斷在縮水壓總價,感嘆「台中房價是逐漸複製新北模式嗎?」

文章曝光後,掀起網友熱烈回應,「為什麼10年前600萬時不買」、「新北起碼double,不謝」、「新成屋才有雙北價,2、30年以上老屋根本比不上北部」、「中古老屋台中還差新北很遠,預售的話感覺差不多。」、「現在是全台市區房價新北化」、「我這幾年台中新北都有買房,真心覺得台中這種薪資架構卻在追新北的房價有夠不合理。」

有網友進一步分析台中的優點,「老實說,我覺得台中是雙北外,商業熱絡最接近台北的地區,交通機能也很強,很多精品旗艦店也挑台中進駐」、「文化、產業、教育、居住環境、休閒娛樂、美食、自然,地理位置適中,公共建設嶄新,新興重劃區市容漂亮,生活品質佳。」

不少人也相當同意房價飆漲超有感,表示台中的房價根本就是「全面起漲」,加上中部中小企業多,還有台中土地重劃等原因,不少外地人也會來台中置產,因此台中房價本來就直直漲。

全球居不動產情報室總監陳炳辰分析,台中市貴為中台灣一哥,區域建設發展強,增添房市成長空間,近年七期豪宅交易價碼已漸超越久未見豪宅亮點價碼的新北市,緊追台北市,還有全台最高的商辦大樓,打造出中台灣的信義計畫區A辦聚落,另外並有捷運、中科等利多,各重劃區屢見區域高價交易,讓預售新案市況可期。