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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導 在林林總總不利房價的因素之外,什麼因素會非常有利於房屋保值,而且是良性的影響呢?專家認為,高品質的物業管理,不僅可以改善居住環境,提昇居民生活品質與延長建築物使用壽命,對於所有權人的資產保值、增值也產生了重要影響。 ▼導演齊柏林拍攝影片的新北市新店社區,今年新北市優良公寓大廈評選也獲獎。(好房網News記者陳韋帆攝影) 物業管理品質對房價具正向影響力,藉由提升物業管理品質可提升房屋價值,尤其提升建築物管理維護、建築設備系統管理、物業清潔及環境衛生管理、物業安全及防災管理、公共設施管理維護品質,可顯著提升房屋價值。 2017年台北市優良公寓大廈評選結果出爐,台北市建管處處長陳煌城也指出,曾獲得優良公寓大廈評選獲獎的社區,不但房價較鄰近社區高,更因為具有完善的管理,而成為許多購屋人指定選購的標地,這已証明參與優良公寓大廈評比,已經成為社區保值及增值及的良好方式。 景文物業管理機構董事長郭紀子說,「社區三保」即「保全、保潔、保固」,也就是保全業、公寓大管理維護業所經營的建築物與環境管理維護、清潔、保全以及透過消防、機電廠商所進行的公共安全檢查、消防安全設備、附屬設施設備檢修等服務。這些物業管理最基本、最重要、最務實的面向做好了,就可以有效提昇房屋價格。 郭紀子表示,物業管理產業所創造的經濟產值高達數以兆計,但如此重要的都市新課題,卻因為研究不足,從未受到關註或重視,產業非常委屈。他強調,物業管理助長房價,提昇都市價值,是良性的,與惡性炒作造成房價成為民怨,具有本質不同。

原文網址: 社區有「三保」 房價也比較好 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/942499176756.html