【聯合報記者胡瑞玲報導/編輯室報告】

台北西區門戶計畫核心區E1、E2街廓公辦都更案完成招商,最終由冠德建設領銜、藍天電腦及華泰投資公司合作聯盟拿下最優申請人,民間投資上看300億元,將規畫高、低開發區,高度開發區興建3棟建物,總樓地滿面積達6.4萬坪;低度開發區做文資修復利用,總銷售金額約750億,預計2025年開工、2030年完工。

E1、E2基地緊鄰捷運松山新店線北門站3號出口,近台北車站及C1、D1雙子星大樓等重大開發案。本案創下台北史上4項空前紀錄,包含公辦都更民間投資金額最高、基地規模最大、文資價值最豐厚、首件結合廉政平台機制。

北市更新處表示,因土地價值高、且未來更新後將規畫商業、辦公、住宅及文資保存活化利用綜合場域,民間投資上看300億元、總銷售金額約達750億元,是北市府2016年推動公辦都更以來,金額最龐大的案件。

目前規畫高度開發區預計興建3棟建築物,北側興建2棟地下4層、地上28層及29層商辦大樓,及1棟地上10層住商大樓,地上1至2層設置商場,承諾爭取鑽石級綠建築、黃金級智慧建築、白金級LEED耐震建築。

本案今年1月公開招商,因同時涉及都更開發、及文資共存議題,且規模相當大,目前依最優申請人規畫,預計2025年開工、2030年完工,可望為北市西區門戶創造全新意象。