【中時記者蔡雯如報導/編輯室報告】

新北市土城員和段社宅鄰近捷運海山站,交通便利,近期開放招租套房、兩房型、三房型共508戶,優先戶月租金8500元起、一般戶租金1萬600元起,先前民眾曾提及租金太貴,恐會影響申請率,未料民眾送件相當熱絡,收到2900件申請。新北住都中心表示,土城員和段是全新完工,且整棟招租,房價較周邊新屋租金低,成為近年來詢問度最高的社宅。

土城員和段位在莊園街、學府路二段交界,步行5分鐘就可抵達捷運站,周邊又有學區、土城醫院,生活商業機能便利,由於社宅是新建物,內部擁有眾多公共設施,1樓有托老及托育中心、庇護工廠,2樓是青創中心。

土城員和段社宅本次招租508戶,套房型有265戶、兩房型165戶、三房型78戶。由於社宅位在重劃區內,周邊高房價,就算一般戶8折、優先戶64折,租金仍落在8500元至2萬2800元間,租金價格對於社會新鮮人仍是有點吃力,先前也曾被質疑不夠實惠。

不過,5月開放申請後,民眾詢問電話不斷,社宅現場受理、線上申請總計收到2900多件,中籤率僅17%,對比先前招租的土城明德段社宅,地點同樣優渥,座落在鄰近家樂福、土城醫院、日月光廣場,但中籤率達21%,相較員和段較易申請。

新北住都中心表示,市府每天都會接到眾多民眾洽詢土城員和段社宅申請,關注度極高,房價相較於周邊出租行情已較為低廉,且又是新建社宅,附設床組、衣櫃等設施,各房型租金也含管理費,1樓又有許多公共設施,對於小家庭、年輕人而言較為便利。

新北住都中心補充,土城員和段社宅將在7月15日進行電腦抽籤,第一批承租人最快9月可入住,市府也預計在近期釋出其餘社宅的承租公告,分別是永和中正橋57戶、板橋永翠21戶、新店斯馨26戶、土城明德2戶、新店央北30戶,預計7月受理申請,其中永和中正橋、板橋永翠都是新屋,預期申請率也相當可觀。