【風傳媒王秀禾報導/編輯室報告】

台中市不動產估價師公會與台中市政府地政局、建設局及都市發展局共同舉辦「2022台中市跨時代不動產估價新思維·打造城市願景高峰論壇」,8月29日將於逢甲大學人言大樓啟垣廳盛大登場,副市長黃國榮19日出席宣傳記者會表示,這次論壇以「富市台中、新好生活」施政發展策略為主軸,邀集市府相關單位及專家學者透過主題探討,凝聚產官學共識,共同提升估價新思維,創造城市願景。

隨著不動產的估價技術日益成熟、新型態估價業務出現,估價思維也必須與時俱進。臺中市不動產估價師公會在8月29日在臺中逢甲大學舉辦「2022臺中市跨時代不動產估價新思維──打造城市願景高峰論壇」,針對臺中城市發展相關的土地規劃利用等發展策略,聚焦臺中市政府推動的「富市臺中.新好生活」施政發展策略,台中市不動產估價師公會倡議的「跨時代不動產估價新思維」兩個領域,分別發展出五項主題講座。邀請產官學界的專家學者,縱觀不動產估價的邏輯思維,以及估價師應盡的社會責任。

黃副市長表示,台中是台灣第二大城,市府以8大核心價值及12大施政發展策略推動台中往宜居城市邁進,並將「陽光透明、空氣環保、活水經濟」作為施政主軸,透過論壇舉辦深入分析城市發展過程中的發展權值、估價的關鍵思維,藉此凝聚產官學民的共識,共同努力打造台中成為幸福宜居城市的新典範,進而實現「富市台中、新好生活」的城市願景。

地政局長吳存金指出,為打造都市願景,包括都市更新、共好社宅、國土計畫管制、輕稅簡政還稅於民等政策,以及公共設施用地取得推動上,不動產估價尤為重要;開發建設過程中,估價穩妥與否與公共事務的執行更密不可分。市府以顧及民眾財產權益、傾聽民意及致力資訊透明公開的民眾需求為根基,透過跨時代不動產估價新思維交流,凝聚產官學民共識,論壇討論建議也將提供市府作為規劃藍圖參考,向地盡其利、地利共享的目標邁進。

另外台中市不動產估價師公會理事長江晨旭表示,臺中市政府地政局、都市發展局、建設局等三局間業務關係緊密,編定執行的年度施政目標及策略,需要不動產估價師提供專業協助,所以臺中市政府希望藉由台中市不動產估價師公會主辦的此次論壇,向公部門、學界、臺中市市民,說明在既有的估價邏輯思維與應盡的社會責任下,如何以跨時代不動產估價新思維,進行新類型發展權估價,並且進一步說明在城市發產過程中,估價師進行相關發展權價值、用地取得的所有權價值、共好社宅之租金等,所提出的估價穩妥與否。

8月29日的高峰論壇將邀請臺中市市長盧秀燕、逢甲大學榮譽副校長楊龍士,擔綱致詞來賓,而地政局局長吳存金、建設局局長陳大田、都市發展局局長黃文彬,以及台中市不動產估價師公會理事長江晨旭,則為各主題講座的引言人。