【蘋果日報葉家銘報導╱編輯室報告】

華人喜歡買房地產,無論投資或自住都認為長期持有保值效應強,但到底該如何投資房地產?其實買房首重地段,許多人都知道,谷歌大神其實也知道。民眾有無注意像是重要地標或景點,谷歌地圖一定會標示,若將地圖縮小全覽整個都會區,較明顯標示幹道往往都屬燙金門牌大道,選購保值效應也較強。

以高雄市為例博愛中山路為捷運紅線行經,中正路則為捷運橘線行駛,兩條道路多屬高雄高房價軸線,另包括明誠路、大順路、九如路等東西向幹道,與民族路、中華路等南北向幹道,都是路寬至少4線道交通運輸主軸,這些地段土地開發價值也相對較高,自然而然地價、房價也會跟著受惠。

住商不動產民族大順加盟店經理蔡卓翰分析,買在主要幹道上住家,雖然低樓層較容易受到噪音干擾,但路段沿線也是整個城市運輸命脈,房價保值效應強,店面效應也相對較高,翻開地圖也會發現重要路段,往往標示內容較為密集,通常生活機能也會比較好,以谷歌地圖為例除選主幹道,地圖上市區很大片綠色的都是指標公園,房價也通常比較貴。