【三立新聞報導/編輯室報告】

都市計畫的推動少不了都更一環,不少建商都願意出面協調屋主,希望能透過都更改善危樓、公寓老舊的問題;但一名家住新北的網友就表示,他家是40年的老公寓,多數住戶都希望配合建商都更,唯有一樓和頂樓的屋主不肯,談了1年多都沒有下文,讓他不解究竟原因為何?貼文也掀起網友討論。

「頂樓跟一樓死不簽都更怎麼辦?」一名網友在PTT崩潰發文,表示他家是新北40多年老公寓,建商有一都更開發新建案,持續和住戶進行協商,但沒想到住一樓和頂樓的屋主堅持不簽約,讓原po無解,只好問大家「已經談一年多了,有什麼辦法可以處理?」

對此網友看了也紛紛留言討論,「都更對他們沒好處,當然不簽啊」、「釘子戶不會同意的,要規劃好強制執行的方案」、「就是有那種阻礙社會進步的人」、「大家不是傻子,憑甚麼好處都讓建商拿去」、「頂樓跟一樓往往都佔據一堆公共區域, 難怪都是都更釘子戶」。

但也有網友分析,其實一樓和頂樓的位置確實比較值錢,住戶不想同意都更也是正常,「一樓價值比較高所以想多凹,頂樓應該是有加蓋所以也想凹」、「一樓市價比較高,不過稅金跟其他樓差不多」、「正常啊,1F早年佔地為王,5F頂加收租」、「一樓價值起碼比樓上多5成,談不攏很正常」。