【好房網News記者蔡佩蓉報導/編輯室報告】

日前台東縣淺層地震,導致花蓮玉里一棟3層樓透天倒塌,讓民眾重新省思,買房雖首重機能與環境,但建築結構的安全性也相當重要。房仲業者指出,建議民眾購屋時可參考四項指標,包括建商及營造商是否有信譽,購買標的物是山坡地、水岸或海濱住宅,需注意地層、施工及保護措施是否完整。

以建築結構來說,分別有鋼筋混凝土(RC)、鋼骨鋼筋混凝土(SRC)、鋼骨構造(SC),依防火隔音、地震晃度及結構特性建構,目前市場以鋼筋混凝土最為常見。

除了買房除了上述四項指標之外,東森房屋研究中心經理葉沛堯指出,地震險也是一大保障,地震險是附在火險內,以選配方式供民眾評估選擇,一般分別有地震基本險、擴大地震險、超額地震險、輕損地震險等選項。

而各選項差異在其承保範圍及承標的,部分地震險是有包含不動產與不動產內的裝潢及動產,保險金額及理賠認定依各家公司及各案重建成本不同而異。

家中裝潢部分,葉沛堯表示,應以較無傾倒顧慮的固定式為主,居家裝飾也需慎選擺放位置,同時採用安全係數高的水電、瓦斯設備;若購買產品為夾層屋,夾層部份切勿承載過重,購屋前功課做足更有保障。