【好房網News報導╱編輯室報告】

全台房市吹起讓利風潮,各地房價跌幅不一,雖然總有5折、7折房的訊息,但對於購屋族來說總是失望的比開心的人多,甚至有人抱怨想買到5折、7折房,可能永遠只會是個傳說。對此專家指出,只要是好產品、好地段的物件都「不寂寞」。

先前有網友在論壇發文指出,「危言聳聽的話也要有判別能力,好地點的房地產,不要說打7折,低於行情1成就有人搶進了。」看到打7折賣掉的,若非產品定位錯誤的物件,可能就是爹不疼娘不愛的瑕疵品,自住客也買不下去。

他指出,若你想要的中高樓層、通風通風良好、交通便利…「不要說打7折,95折就有人看房,9折就一堆人斡旋了」。

對此永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,只要是好產品、好地段「仍不寂寞」。

好房網專欄作家賴淑惠建議,選定推案量較大的重劃區下手,新成屋價格通常有「令人驚豔」的降幅,觀察極欲出脫的「燙手宅」就從點燈率開始,如果沒人住的空屋多,賣壓自然沉重,建商價格相對好殺。