【三立新聞記者陳韋帆報導/編輯室報告】

年底九合一選舉將至,社團法人台灣物業管理學會理事長郭紀子向《三立新聞網》表示,「選舉就要到了,多數候選人依舊遵循傳統方式,僅靠著里、鄰長綁樁,我決定不忍了,要提醒所有的候選人,里、鄰長已經式微,走進社區,與管委會互動,真正了解民眾需求,才是正確的『綁樁』方式!」

郭紀子表示,台灣是高度城市化的國家,「公寓大廈」越來越多,其中的管委會,長時間集體行動,面對生活議題,乃至於選舉、政治傾向都有所影響,縣市長、議員候選人們,應當積極與管委會溝通,直接貼近民眾需求。

他指出,公寓大廈管理組織運作具有封閉、自我獨立之特性,即使各縣市明定「公寓大廈管理條例」,實際運作、行政資源接軌上仍有脫節,社區間的管理服務者,互相之間也鮮少交流,導致許多自治工作面臨無法突破的瓶頸。

郭紀子舉例,包括現在台灣正面臨的雙老問題,老屋、老人;管委會空有經費,卻無人執行設施改造、修繕;政府有補助修繕、老屋健檢等補助,社區卻無人執行,任由外牆持續剝落,等各種情事。

他說,台灣近十年來,「重開發,輕管理」,粗放式發展,正成為城市發展的「致命傷」。如2021年10月14日高雄城中城大火,至少46人死亡、43人受傷;2022年4月6日,台中市興中街又發生6死7傷重大火災。

郭紀子認為,此類公安、消安等意外發生,無不涉及公共政策與民生,各市府在尊重社區自治之外,更應當讓資源進入社區,並非僅派員「門口視察」就輕描淡寫帶過,這樣的作法,無法抑制憾事一再發生。

他說,時代已經改變,民眾需要的是會做事的人,候選人走進社區,直接傾聽管委會所面臨的生活、居住等困境,這些都並非僅看數據、僅聽各單位報告可以辦到。

郭紀子建議,候選人們應當走進社區後,重新思考自己所要做的是什麼,什麼是前人能做,卻未做的,什麼是前人做不了,自己可以做的;他認為,積極推動城市治理與社區自治的結合,並提出具體施政方向,才是真正能夠切合民眾需求的縣市長與民代。