花蓮青年住宅

【太報記者徐筱嵐報導/編輯室報告】

不少警政機關給人辦公環境老舊,或因過去設址在環境敏感地區,使得增改建困難,位於新北市中和區的保二總隊辦公廳舍及宿舍,由國家住都中心透過公辦都更方式推動,引入民間資金約82億,並於7日舉行拆除工程動土典禮,變身後的辦公廳舍將提供五大警察機關進駐,並興建467戶社會住宅及355戶一般住宅,預計2027年完工。

行政院長蘇貞昌7日在現場致詞表示,「保二總隊公辦都更案」是政府與民間合作創造多贏,本案由得標的皇翔建設出資82億元,讓民間願意投入重大投資,「不會有暴利,但投資有獲利」,不僅能重建警政辦公大樓,同時提供社宅讓民眾居住,相信本案可成為典範供地方縣市參考。

國家住都中心7日在新北市中和區舉辦「保二總隊公辦都更案」拆除工程動土典禮,由行政院長蘇貞昌親自執鏟,內政部次長花敬群、出資人皇翔建設董事長廖年吉、警政署長黃明昭、新北市副市長陳純敬等出席,祈求工程順利進行。

身兼國家住都中心代理董事長的內政務次長花敬群說,本案整合、協調超過4個公有土地管理機關與5個警察單位,更新後預計興建3棟建築物,1棟打造的高規格警察合署辦公廳舍,提供保二總隊、保三總隊、保七總隊、民防指揮管制所及警察通訊所等五大警察機關進駐。

另外2棟為社會住宅及一般住宅,預計提供約467戶社會住宅及約355戶一般住宅,並於園區內設置公共托老中心、托育中心及樂齡空間,滿足居住與高齡照護需求,全案預計2027年完工。

新北市政府由副市長陳純敬代表致詞,他在現場向行政院長蘇貞昌表達謝意,並指出,中央與市府共同合作公辦都更與其他重大建設,本案透過多元管道來興建社宅,與市府的目標不約而同,未來市府會儘速核定建照申請跟都市更新等程序,不過,也希望皇翔建設在施工過程中能按部就班,依營建管理和建築技術規則,市府會按照對民眾的要求進行稽查。

蘇貞昌也不忘在致詞時重提中央在新北興建的社宅數量,他表示,過去短短一個月內來,他到新北送大禮,每次都是市長侯友宜派副市長來收紅包,上次承諾要在中和區加碼社宅1,800戶,土地由交通部提供、資金110億由中央出;在汐止區也核定1,500戶社宅,土地是法務部提供、資金110億也是中央出資;而上個月動工的鶯歌安居預計興建380戶,由國防部出地、中央出資17億元。

蘇貞昌強調,單是這幾案就有4,000多戶,不但能協助解決新北市民的居住問題,市府也能進帳土地稅和房屋稅等稅收,接下來中央要蓋1.8萬戶,但新北市政府僅規劃736戶,相較之下不成比例,「我還是要請副市長回去告訴侯市長要多加油」,地方和中央合作,透過活化國有地,不僅能更新市容,並興建更多社宅提供給需要的年輕人、新婚夫婦、弱勢民眾等。

蘇貞昌也向本案的投資人、皇翔建設致謝,他說,本案可說是政府與民間合作創造多贏,首先是皇翔建設出資82億元,中央和地方都不用出資,意味著民間相信政府重大投資,「不用有暴利,但投資有獲利」,政府會多多鼓勵。他也打趣地說,皇翔建設董事長廖年吉拿麥克風困難,但能夠出資82億,反觀自己拿麥克風簡單,卻無法出租82億元,看起來這是不錯的合作。

其次受益的是五大警察單位,也希望警政署能盤點全國各地的警察局,若是坐落在好位置的老舊房舍,或許能比照辦理,不只蓋出警察辦公大樓,宿舍也在隔壁,上下班都非常便利;在重建的同時,一併規劃社會住宅,有警察當鄰居,民眾更安心,相信未來類似的規劃會受地方歡迎,期許以此作為典範,給其他縣市參考。