高雄

【東森新聞報導/編輯室報告】

高雄亞灣區一棟豪宅,坐擁市區旁邊還有百貨公司及捷運,地段超好,不過最近管委會傷透腦筋,原來其中一戶在露台加蓋不銹鋼採光罩,一個大違建在那影響安全及結構,也影響大樓形象。而這位住戶大有來頭,是之前東南水泥拆除案的營造老闆,管委會多次跟他溝通,營造老闆很堅持,他說擔心磁磚掉落才會出此下策,還要管委會去工務局檢舉他!

高雄亞灣區豪宅大樓前後露台40幾坪,霸氣展現,結果卻多了不銹鋼採光罩。

大樓住戶:「這個違建搭好之後,人家就可以踩著這個違建到樓上的住家去。」

除了安全問題,因為興建採光罩,外牆鑽了好幾個洞,管委會擔心之後會有漏水問題,違建也會影響大樓形象。

大樓管委會:「當天持續有跟櫃台說,他繼續在蓋,當天也會把它完工,不管委員會對他的勸導。」

管委會表示,10月19日發現住戶動工,通報工務局,沒有即報即拆,10月24日再次致電工務局,幾次聯絡,直到11月9日,公部門沒動作,懷疑背後有靠山,原來住戶是之前東南水泥拆除案的營造老闆。

早在10月19日,管委會曾跟營造老闆溝通,聽得出他很堅持,主要是之前地震,磁磚掉落,加上有住戶從高處丟菸蒂等垃圾,他才會想出這個辦法。至於工務局澄清,通常透天厝沒有管委會,違建就是移請拆除大隊處理,但大樓在公寓大廈管理條例約束下,會請管委會先制止,屢勸不聽則開罰,依舊沒改善,公權力才會介入拆除。

高市工務局副局長黃榮慶:「事證目前是還沒周備,那周備之後,我們就會按照公寓大廈處罰條例的第八條辦理。」

儘管營造老闆有自己的立場,但買房時就知道有露台約定專用,比其他住戶多個區塊使用,該有的問題早該想到,現在再來談安全,也該在合法的範圍下處理。