【東森記者賴志昶報導/編輯室報告】

球迷稱為「魔獸」的NBA球星霍華德(Dwight Howard)10日抵台。據傳,霍華德目前正尋求在台落腳處,並開出2個條件,首先為能容納2~3人,此外權狀約150坪以上。房仲稱,林口層峰首選「森聯摩天41」,不過該戶自住戶居多,且新屋皆毛胚屋,較難出租。

不願具名的仲介業者透露,霍華德目前在台租屋開出兩大條件,一是由於霍華德來台有隨行人員,因此屋內需2~3房以上。另外,物件坪數需求至少權狀坪數約150坪、室內坪數約百坪以上。至於要獨棟或大樓,其實只要有合乎條件,兩者房型皆可。

台灣房屋林口A9環球特許加盟店店長吳瑜祐指出,林口較具生活機能且為大坪數的社區,主要集中在文化三路一段周邊,包含「圓方大千苑」、「福樺謙禮」、「天圓地方」、「世紀長虹」、「亞昕奇瓦頌」等等。

吳瑜祐指出,上述社區皆有總坪數破百坪且為大4房的產品,社區屋齡也仍算新,同時鄰近「MITSUI OUTLET PARK 林口(三井Outlet)」、機捷A9林口站,周邊生活機能相當便利,月租金約落在6~10萬元間。

吳瑜祐特別提到,其實若在林口要選擇最頂級的豪宅產品,首選是林口最高樓「森聯摩天41」,它樓高41層樓,且為大坪數豪宅規劃,社區管理嚴謹,適合層峰階級入住。不過,此社區主要以自住客為主,且新屋為毛胚屋,較難以直接入住,因此較少有住戶釋出到租屋市場。

不過,若是「魔獸」要選擇靠近「桃園永豐雲豹」平日訓練的林口運動中心周邊,也有不少豪宅可供選擇。太平洋房屋林口捷運加盟店業務王瑀瑩分析,「國家一號苑」、「世界首席」、「中悅麗苑」就位於林口運動中心附近,3房型產品,租金價位約落在6~8萬元之間,若為4房以上物件較為稀有,租金價位約在8萬元以上。

若要選擇獨棟豪宅型產品,吳瑜祐表示,這類型物件在林口市區會較為稀缺,但若在「康橋國際學校林口校區」周邊還是能找到,例如「薇閣雲軒」、「年豐七也」、「晴悦」等等,租金行情至少10萬元。

不過,吳瑜祐補充,這些都屬於新成屋透天別墅,較少人會拿來出租,且都位於林口郊區,周邊幾乎沒有生活機能可言,且最重要是少有管委會或物業進行管理,對注重隱私的高資產族群來說,應不會是他們主要選擇之一。